Официальный сайт Администрации Приморского краяи органов исполнительной власти Приморского края

По инициативе Губернатора Приморского края Владимира Миклушевского в июле был объявлен конкурс на лучший проект индивидуального строительства дома.
Из более сотни участников экспертное жюри отобрало 16 проектов-победителей по двум номинациям: «Малоэтажные индивидуальные жилые дома» и «Жилые дома блокированного типа».
В заключительном этапе конкурса – народном голосовании может принять участие каждый. Достаточно выбрать понравившийся проект дома и проголосовать за него.
Проекты-победители будут бесплатно предоставляться жителям Приморья, вошедшим в перечень льготных категорий закона «О бесплатном предоставлении земли в целях жилищного строительства».   

  1. Номинация «Малоэтажные индивидуальные жилые дома»
    Авторский коллектив ООО АПК «Идеальный город» проект № 110997  
     732 (30%)
    Авторский коллектив ООО «Архитектурный фонд» проект № 999123  
     564 (23%)
    Авторский коллектив «Владстройкомплекс» проект № 375126  
     412 (17%)
    Авторский коллектив “Экопан ВСК” проект № 108108  
     407 (17%)
    Авторский коллектив ОАО «Приморгражданпроект» и ООО «Канадские каркасные крыши» проект № 683594 (11)  
     53 (2%)
    Авторский коллектив ООО «Экопан ВСК» проект № 146146  
     50 (2%)
    ОАО «Приморгражданпроект» за проект под номером 080222  
     48 (2%)
    Авторский коллектив ООО «49 ЦПИ» и ООО «Завод ЖБИ-3» проект № 211058  
     45 (2%)
    Авторский коллектив “Тектон Плюс” проект № 697954  
     43 (2%)
    Авторский коллектив ООО «ПРИМВВПРОЕКТ» проект № 473369  
     42 (2%)
    Авторский коллективу ООО «Град М» за проект № 150458  
     28 (1%)
    Авторский коллектив ООО «49 ЦПИ» и ООО «Завод ЖБИ-3» проект № 211058(2)  
     14 (1%)
  2. Номинация «Жилые дома блокированного типа»
    Авторский коллектив ОАО «Приморгражданпроект» и ООО «Канадские каркасные крыши» проект № 683594 (14);  
     176 (7%)
    Авторский проект Бакурова Александра Евгеньевича № 074501;  
     165 (7%)
    Авторский коллектив ОАО «ДНИИМФ» проект № 111 112;  
     153 (6%)
    Авторсий коллектив ОАО «Приморгражданпроект» и ООО «Канадские каркасные крыши» проект № 683594 (13);  
     110 (5%)

Описание номинантов:

Номинация «Малоэтажные индивидуальные жилые дома»

Гаименование

Описание

1

Авторский коллектив ООО «Архитектурный фонд» проект № 999123

Общие данные

Высота этажа – 2,7 м

Фундаменты- монолитная ж/б плита

Стены- легкие стальные конструкции (ЛСТК)

Крыша (эксплуатируемая)-инверсионная

Крыша (неэксплуатируемая) – полимерная мембрана

Окна ПВХ с двойным стеклопакетом

Отделка стен – вентилируемый фасад, виброцементная панель

ТЭП:

Площадь застройки-240 кв.м.

Общая площадь-145 кв.м.

Строительный объем- 1440 куб.м.

Ориентировочная стоимость – 26 000 руб/кв.м.

999123.jpg

2

Авторский коллектив “Экопан ВСК” проект № 108108

Основные технико-экономические показатели:

Площадь застройки -85 кв. м.

Общая площадь -108 кв. м.

Полезная площадь-91,5 кв. м. (все помещения кроме лестницы, лестничного холла, тамбура и тех. помещения)

Жилая площадь – 60 кв. м.

Строительный объем- 500 куб. м.

Стоимость “Под ключ”- от 24 000 рублей кв. м.

Стоимость домокомплекта со сборкой, устройством фундамента на винтовых сваях, окна, двери, кровля – от 14 000 кв. м.

Использование энергосберегающего оборудования для отопления и горячего водоснабжения с использованием энергии солнца – от 350 000 рублей за дом

108108.jpg

3

ОАО «Приморгражданпроект» за проект под номером 080222

Технико-экономические показатели:

Общая площадь-106,7 кв.м

Жилая площадь-54,0 кв.м

Площадь застройки 157,0 кв.м

Строительный объем-450,0 кв.м

Ориентировочная стоимость строительства 1 кв. метра – 28 952

Конструктивное решение-легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК)

080222.jpg

4

Авторский коллективу ООО «Град М» за проект № 150458


Технико-экономические показатели:

Площадь застройки-120,00 кв.м

Общая площадь-148,50 кв.м

Жилая площадь-55,00 кв.м

Строительный объем- 695,00 кв.м

Данный проект разработан для строительства в Приморском крае. Жилой дом представлен в виде таунхаусов и имеет возможность блокировки из 3,5,7 и более домов. Жилой дом имеет размеры в осях 12 х 6 метров. С высотами потолков в 2.8м и переменной высотой на втором этаже.

Помещения жилого дома размещены на двух уровнях. За относительную отметку принят 0.000 принят уровень первого этажа. На этом уровне предусмотрен основной вход в здание и гараж с запасным выходом. Здесь размещены помещения общего пользования: гостиная, гостевой санузел, прихожая, кладовые. На отметке +3.000 размещены спальни, кухня-столовая и ванная. Так же предусмотрен открытый балкон выше уровня пола 2го этажа и расположенного на отметке +5.300.

150458.jpg

Авторский коллектив ООО АПК «Идеальный город» проект № 110997

Технико-экономические показатели:

Общая площадь - 119,5 кв.м

Жилая площадь - 80,9 кв.м

Площадь застройки 75,6 куб.м

Строительный объем - 418,25 м

Стоимость кв.м - 39 000 руб./кв.м

Целью проекта является разработка предельно экономичных объемно-планировочных решений для относительно недорогого массового жилья. В основу проектных решений заложен принцип «растущего дома», что позволяет в процессе эксплуотации дома изменять его параметры с минимальными капиталовложениями. Планировочные решения выполнены в расчете на применение современных конструкционных и теплоизоляционных материалов местного производства (SIP панель 174 мм, 3600 руб/шт; брус 150х90, 18000 руб/куб. м.; винтовая свая 2750 руб/шт.) c конструктивно-планировочным модулем 3600х3600 экономичных буронабивных фундаментов или фундаментов на винтовых сваях.

Ориентировочная стоимость строительства 1 кв. метра общей площади представленного жилого дома составляет- 15 500 руб. (под чистовую отделку).

Инженерное обеспечение автономное: теплоисточник – печь или робот бойлер на жидком топливе газе или электроэнергии, водоснабжение из скважины на участке, канализация в септик, электроснабжение – от городских сетей.

110997.jpg

5

Авторский коллектив ООО «ПРИМВВПРОЕКТ» проект № 473369

В плане дом имеет размеры в осях 11,40 х 9,60. На первом этаже расположены: прихожая, гардероб, бойлерная рабочий кабинет, ванная комната, кухня-столовая, гостиная. Между кухней-столовой и гостиной нет перегородок, таким образом, сформировано большое свободное пространство первого этажа, просматриваемого почти насквозь. На втором этаже расположены: 3 спальни, ванная комната, одна спальня запроектирована с балконом.

Наружные стены индивидуального жилого дома выполнены из андезитобазальтовых блоков с утеплением минераловатными плитами. Перекрытия – монолитные. В наружной отделке жилого дома использованы фиброцементные японские панели « Nichicha ». Покрытие кровли – металлочерепица.

Технико-экономические показатели:

площадь застройки – 120 кв.м.

Общая площадь – 148,50 кв.м.

Жилая площадь - 55,00 кв.м.

Строительный объем - 695,00 куб.м.

473369.jpg

6

Авторский коллектив ООО «Экопан ВСК» проект № 146146

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки-115 кв.м.

Общая площадь-146 кв.м.

Полезная площадь – 118,0 кв.м.

Жилая площадь – 76.7 кв.м.

Строительный объем-690 куб.м.

Стоимость «Под ключ» от 22 000 рублей кв.м.

Стоимость домокомплекта со сборкой, устройством фундамента на винтовых сваях, окна, двери, кровля – от 14 000 рублей кв.м.

Использование энергосберегающего оборудования (коллекторы, фотоэлементы, рекуператоры)- от 350 000 рублей за дом.

146146.jpg

Авторский коллектив ОАО «Приморгражданпроект» и ООО «Канадские каркасные крыши»

проект № 683594 (11)

Одноэтажный 4-комнатный жилой дом.

Общая площадь 113.5 кв.м.

Доступная для граждан цена- стоимость строительства 1 кв. м. общей площади до 25 тыс. рублей (стоимость основных деревянных конструкций 5,5 тыс. руб. за кв. м. общей площади).

683594(11).jpg

7

Авторский коллектив «Владстройкомплекс» проект № 375126

Технико-экономические показатели:

Общая площадь – 150 м2

Жилая площадь – 91,4 м2

Площадь застройки – 111,69 м2

Строительный объем –749,01 м3

Высота этажа – 2,7 м

Стоимость «под ключ» - от 22 000 руб. м2

Стоимость домокомплекта со сборкой, устройством фундамента на винтовых сваях, окна, двери, кровля – от 14 000 руб. м2

Стоимость индивидуального проекта – от 300 руб. м2

Использование энергосберегающего оборудования для отопления и горячего водоснабжения с использованием энергии солнца – от 350 000 руб. на дом.

375126.jpg

8

Авторский коллектив ООО «49 ЦПИ» и ООО «Завод ЖБИ-3» проект № 211058

Технико-экономические показатели:

Жилая площадь-39,14 кв.м

Общая площадь-73,90 кв.м

Площадь помещений ниже отм. 0,000 -95,72 кв.м

Площадь летних (неотапливаемых) помещений - 29,13 кв.м

Площадь застройки-139,88

Строительный объем в т.ч. ниже отметки 0.000-308,91 куб.м.

В т.ч. объем холодного чердака 225,35 куб.м.

Стоимость 1 кв.м. общей площади 24900 руб.

Инженерное оборудование.

Водопровод- хозяйственно-питьевой от наружной сети.

Канализация – бытовая в наружную сеть (вариант – септик с дренажем).

Отопление – от центральной сети (вариант- местное от водогрейной колонки).

Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.

Оборудование кухни – электроплита 3,5-5 кВт.

Электроснабжение – осветительное с лампами накаливания от наружной сети.

Слаботочные устройства-радио, телевидение.

211058.jpg

9

Авторский коллектив “Тектон Плюс” проект № 697954

Двухэтажный жилой дом, предназначен для проживания семьи из четырех-шести человек. В доме на 1 этаже расположено жилое пространство (гостиная-кухня-столовая), которое группируется вокруг камина, холл-прихожая и техническое помещение. На втором этаже находятся 3 спальни, холл и санузел.

Камин обеспечивает воздушное отопление первого и второго этажей. В доме нашли применение принципы энергоснабжения- ориентация окон на солнечную сторону, устройство гелиоколлекторов для отопления и горячего водоснабжения, применены материалы и конструкции узлов обеспечивающие минимизацию теплопотерь.

Материал стен- легкий бетон (газобетон, пенополистирол-бетон).

Кровля- чердачная, скатная. Есть вариант дома с подвалом, так и без него.

Технико-экономические показатели:

Общая площадь – 117,2 кв.м.

Жилая площадь – 67,36 кв.м.

Строительный объем - 351,6 куб.м.

697954.jpg

10

Авторский коллектив ООО «49 ЦПИ» и ООО «Завод ЖБИ-3» проект № 211058(2)

Технико-экономические показатели:

1. Жилая площадь-52,30 кв.м

2. Общая площадь-99,75 кв.м

3. Площадь помещений ниже отм. 0,000 -93,06 кв.м

4. Площадь летних (неотапливаемых) помещений -35,30 кв.м.

5. Площадь застройки -172,09 кв.м.

6. Строительный объем - 869,22 куб.м.

в т.ч. ниже отметки 0.000- 306,42 куб.м.

в т.ч. объем холодного чердака -207,21 куб.м.

7. Стоимость 1 кв.м. общей площади 24900 руб.

211058(2).jpg

Номинация «Жилые дома блокированного типа»

Наименование

Описание

1

Авторский проект Бакурова Александра Евгеньевича № 074501;

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки- 45,3 (61,9) кв. м.

Общая площадь 1 жилого блока -74,6 кв. м.

Общая площадь 6 жилых блоков – 447,6 кв. м.

Строительный объем 1 жилого блока -340,7 куб. м.

Строительный объем 6 жилых блоков 2044,2 куб. м.

Инженерное снабжение домов теплом, электричеством и водой осуществляется централизовано или от автономных газовых котельных или установок тригенерации.

Ориентировочная стоимость строительства 22 000 рублей за кв. м.

074501.jpg

2

Авторсий коллектив ОАО «Приморгражданпроект» и ООО «Канадские каркасные крыши» проект № 683594 (13);

Двухэтажный четырехквартирный блокированный дом с 4-комнатными квартирами.

Общая площадь квартиры 129 кв.м.

683594(13).jpg

3

Авторский коллектив ОАО «ДНИИМФ» проект № 111112;

Конструктивные и объемно-планировочные решения:

Здание жилого типа с деревянным каркасом. Наружные и внутренние стены предусмотрены в деревянном исполнении. Наружные стены имеют внутренний утеплитель из пенополиуретана. Внутренние стены и перекрытия имеют шумо- и гидроизоляцию.

Крыша деревянная, стропильной конструкции, покрытие принято из металлических листов.

Фундаменты свайные, с монолитной плитой в виде ростверка под каркас здания.

Внутренняя лестиница деревянная.

Отделка здания выполняется обшивкой здания под дерево. Отделка цокольной части выполняется декоративной плиткой. Рустовка здания осуществляется деревянной доской окрашенной в серый цвет.

Технико-экономические показатели:

Общая площадь-119,5 кв. м.

Жилая площадь – 80,9 кв. м.

Площадь застройки – 75,6 кв. м.

Строительный объем – 418,25 куб. м.

Стоимость кв. м. – 39 000 руб./кв. м.

111112.jpg

4

Авторский коллектив ОАО «Приморгражданпроект» и ООО «Канадские каркасные крыши» проект № 683594 (14);

Двухэтажный четырехквартирный блокированный жилой дом с 5-комнатными квартирами.

Общая площадь квартиры 130 кв. м.

Доступная для граждан цена- стоимость строительства 1 кв. м. Общей площади до 25 тыс. руб. (стоимость основных деревянных конструкций 5,5 тыс. руб. за кв. м. Общей площади)

Спальня-1 – 13,9 кв. м.

Спальня-2 - 12,4 кв. м.

Спальня-3 - 19,1 кв. м.

Коридор - 9,6 кв. м.

С/У - 6,2 кв. м.

Гардероб - 1,2 кв. м.

Гардероб - 2,2 кв. м.

Всего- 64,6 кв. м.

683594(14).jpg