Открытые конкурсы

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

на право заключения концессионного соглашения о реконструкции и эксплуатации объекта для организации отдыха граждан и туризма, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, Краснознаменный пер, д. 10

 

1. Концедент:

Правительство Приморского края в лице Агентства по туризму Приморского края, 690091 Приморский край, г. Владивосток, ул. Алеутская, д. 45а, тел. (423) 240-08-16, официальный сайт Концедента:

https://www.primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/tourism-pk/.

Организатор конкурса: Министерство экономического развития Приморского края, 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22,  тел. (423) 220-92-34 depeconomy@primorsky.ru. Li_sv@primorsky.ru, официальный сайт размещения информации по конкурсу: www.torgi.gov.ru и https://www.primorsky.ru. Официальное издание «Приморская газета».

 

2. Состав и описание Объекта концессионного соглашения:

Административное здание, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, Краснознаменный пер., д. 10, имеющее следующие характеристики:


кадастровый номер: 25:28:010002:70;

является памятником истории и культуры регионального значения на основании постановления Думы Приморского края от 27.03.1996 № 314;

общая площадь объекта: 1466,8 кв.м;

количество этажей: 4;

назначение: нежилое здание;

правообладатель: Приморский край - право собственности зарегистрировано 25 ноября 2013 года за номером 25-25-01/190/2013-138.


Объект концессионного соглашения должен отвечать действующим строительным, противопожарным, экологическим, санитарным требованиям, системе безопасности и соответствовать следующим технико-экономическим показателям: категория гостиницы не ниже «три звезды».

 

3. Срок действия Концессионного соглашения:

Срок действия Концессионного соглашения составляет 30 лет с даты заключения Концессионного соглашения.

 

4. Требования к Участникам конкурса:

Заявитель для того, чтобы пройти Предварительный Отбор и быть допущенным к Конкурсному Отбору, должен соответствовать квалификационным требованиям, установленным положениями Конкурсной Документации:

4.1. Финансовая состоятельность

В соответствии с п. 16.1 раздела 16 Конкурсной документации.

4.2. Наличие опыта реализации проектов по строительству (реконструкции) и (или) эксплуатации объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 16.2 раздела 16 Конкурсной документации.

 

5. Критерии конкурса и их параметры:

Оценка Конкурсных предложений, представленных в соответствии с Конкурсной документацией, осуществляется по трем критериям Конкурса:

 

№ п/п

Наименование критерия

Начальное значение Критерия Конкурса

Требование к изменению начального значения Критерия Конкурса

Вес критерия

1

Концессионная плата

В первый год со дня ввода объекта в эксплуатацию - 400 000(четыреста тысяч) рублей в месяц (далее – Период 1);

Во второй год со дня ввода объекта в эксплуатацию – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в месяц (далее – Период 2);

В третий год со дня ввода объекта в эксплуатацию и последующие годы действия Концессионного Соглашения – 900 000 (девятьсот тысяч) рублей в месяц (далее – Период 3).

Увеличение

60 %

2

Срок реконструкции объекта концессионного соглашения*

2 года 6 месяцев после окончания стадии проектирования

Уменьшение

20 %

3

Создание гостиницы категории не ниже «три звезды»

Создание гостиницы категории «три звезды»

Увеличение

20 %

* Во избежание сомнений Срок реконструкции объекта концессионного соглашения не включает в себя Срок проектирования объекта концессионного соглашения.

6. Порядок, место и срок предоставления Конкурсной документации:

6.1. Официальное Сообщение о проведении Конкурса, Конкурсная Документация, Изменения в Конкурсную Документацию, Сообщение об отказе от проведения Конкурса и все иные материалы, подлежащие официальному опубликованию и связанные с проведением Конкурса, размещаются Организатором Конкурса на сайте – https://www.primorsky.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru. Сообщение о проведении конкурса размещается в официальном издании «Приморская газета» одновременно с размещением на сайте  www.torgi.gov.ru

6.2. Конкурсная документация может быть получена любым заинтересованным лицом на указанных в пункте 6.1 сайтах либо на основании запроса, адресованного Организатору Конкурса. Конкурсная Документация предоставляется Заинтересованным лицам бесплатно.

6.3. Для получения Конкурсной Документации Заинтересованному лицу необходимо направить письменное заявление в адрес Организатора Конкурса с просьбой о предоставлении Конкурсной Документации с указанием своего официального представителя и способа получения Конкурсной Документации, по адресу секретариата Конкурсной Комиссии: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22, кабинет №1218 (Министерство экономического развития Приморского края).

6.4. В течение 3 (трех) рабочих дней Конкурсная документация представляется Заинтересованному лицу по его выбору одним из следующих способов:

6.4.1 по почте (в заявлении должен быть указан адрес, на который должна быть направлена Конкурсная документация)

6.4.2 по электронной почте (в заявлении должны быть указан электронный адрес почты Заинтересованного лица)

6.4.3 нарочным способом посредством выдачи на руки уполномоченному представителю Заинтересованного лица (в заявлении должен быть указаны фамилия, имя, отчество и паспортные данные лица (представитель Заинтересованного лица), которому должна быть выдана Конкурсная документация).

6.5. В месте предоставления Конкурсной документации нарочным способом осуществляется пропускной режим. Контактный телефон для подачи заявок на оформление пропусков: +7 423 220-76-02.

6.6. Подача заявок на оформление пропусков осуществляется заблаговременно. Окончанием срока подачи заявок на оформление пропусков является 16:00 рабочего дня, предшествующего последнему дню срока предоставления Заинтересованному лицу Конкурсной документации, установленному в Сообщении о проведении конкурса в соответствии с Графиком Проведения Конкурса.

6.7. Адрес местонахождения Организатора Конкурса и Конкурсной Комиссии (адрес для письменных обращений в Конкурсную Комиссию): 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22, кабинет № 1218.

 

7.  Плата за предоставление Конкурсной документации:

Плата за предоставление Конкурсной документации не взимается


8. Место нахождения Конкурсной комиссии:

690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22, кабинет № 1218 (Министерство экономического развития Приморского края), Li_sv@primorsky.ru, depeconomy@primorsky.ru. Контактное лицо конкурсной комиссии – Ли Светлана Владимировна.

9. Порядок, место и срок представления Заявок на участие в Конкурсе (даты и время начала и истечения этого срока):

Порядок предоставления Заявки в соответствии с разделом 19 Конкурсной документации.

9.1. Место представления Заявок: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22, кабинет № 1218 (Министерство экономического развития Приморского края).

9.2. В месте представления Заявок осуществляется пропускной режим. Контактные телефоны для подачи заявок на оформление пропусков:

+7 423 220 76 02, +7 423 220-83-76

Подача заявок на оформление пропусков осуществляется заблаговременно. Окончанием срока подачи заявок на оформление пропусков является 16:00 рабочего дня, предшествующего дню окончания Срока предоставления Заявок.

При несоблюдении данного условия Конкурсная комиссия не несет ответственности за невозможность прохода для представления Заявки.

9.3. Дата и время начала подачи Заявок: 30 декабря 2020 года 09:00.

9.4. Дата и время окончания подачи Заявок: 18 февраля 2021 года в 12:00.

9.5. Место, дата и время вскрытия конвертов с Заявками на участие 

в конкурсе: Конверты с Заявками вскрываются на заседании Конкурсной комиссии по адресу:  690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22, кабинет №1218 18 февраля 2021 года в 16:00


10. Порядок уплаты Задатка:

10.1. Одновременно с подачей Конкурсных Предложений Участниками Конкурса предоставляется Задаток в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей.

10.2 Сумма Задатка должна быть перечислена Участником Конкурса на счет Организатора Конкурса, одновременно с представлением Конкурсных Предложений (т.е. на дату представления Конкурсного Предложения Задаток должен быть перечислен Организатору Конкурса).

10.3 Сумма Задатка перечисляется Участником Конкурса на счет со следующими реквизитами (действуют после 1 января 2021 года):

Банк получателя: Дальневосточное ГУ Банка России // УФК по Приморскому краю г. Владивосток

БИК 010507002

Единый казначейский счет: 40102810545370000012

казначейский счет: 03100643000000012000

ИНН 2538111008, КПП 254001001, ОГРН 1072540005724

Получатель: УФК по Приморскому краю (министерство имущественных и земельных отношений Приморского края), л/с 05202200130 юридический адрес: 690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22

Реквизиты, действующие до 31 декабря 2020 года (включительно):

Банк получателя: Дальневосточное ГУ Банка России Г. ВЛАДИВОСТОК,

БИК 040507001

Наименование финансового органа:Управление Федерального казначейства по Приморскому краю

Р/с: 40302810605072000034

ИНН 2538111008, КПП 254001001, ОГРН 1072540005724

Получатель: Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, л/с 05202200130, юридический адрес: 690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22

10.4. Соглашение о Задатке подлежит подписанию в 3 (трех) экземплярах Организатором Конкурса и Заявителем или Участником Конкурса не позднее даты, указанной в пункте10.2 (но с таким расчетом, чтобы денежные средства, составляющие Задаток, были перечислены на счет, указанный в пункте 10.3, не позднее срока, указанного в пункте 10.2). Организатор Конкурса обязан подписать такое соглашение в течение 3 (трех) рабочих дней со дня представления соглашения, подписанного и скрепленного печатью (при наличии) со стороны Заявителя (Участника Конкурса), при условии, что такое соглашение составлено по форме, приведенной в Приложении 3 к Конкурсной Документации, и соответствует иным требованиям настоящей Конкурсной Документации.

Подробный Порядок уплаты Задатка в соответствии с разделом 12 Конкурсной документации.

 

11. Порядок, место и срок предоставления Конкурсных предложений
(даты и время начала и истечения этого срока):

11.1 Прием Конкурсных Предложений Участников Конкурса будет осуществляться ежедневно, начиная со дня направления Участникам Конкурса уведомлений с предложением представить Конкурсное Предложение вплоть до времени начала процедуры вскрытия конвертов с Конкурсными Предложениями.

11.2. Конкурсные Предложения представляются Участниками Конкурса в Конкурсную Комиссию в запечатанных конвертах с пометкой «КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО КОНКУРСУ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ОТДЫХА ГРАЖДАН И ТУРИЗМА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ КРАЙ, Г. ВЛАДИВОСТОК, КРАСНОЗНАМЕННЫЙ ПЕР, Д. 10» с даты подписания протокола подведения итогов Предварительного Отбора по рабочим дням (с понедельника по четверг: 09:00 до 16:00 ремя местное), в пятницу и предпраздничные дни: с 09:00 до 15:00 (время местное)) до 12:00 (время местное) даты, установленной Графиком Проведения Конкурса.

Порядок предоставления Конкурсных предложений в соответствии с разделом 24 Конкурсной документации.

11.3 Место представления Конкурсных предложений: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22, кабинет №1218 (Министерство экономического развития Приморского края). В месте представления Конкурсных Предложений осуществляется пропускной режим. Контактные телефоны для подачи заявок на оформление пропусков:

+7 423 220 76 02, +7 914 191 37 23.

Подача заявок на оформление пропусков осуществляется заблаговременно. Окончанием срока подачи заявок на оформление пропусков является 16:00 рабочего дня, предшествующего дню окончания Срока представления конкурсных предложений, указанного в пункте 6.1 Конкурсной документации. При несоблюдении данного условия Конкурсная комиссия не несет ответственности за невозможность прохода для представления Конкурсных предложений.

11.4 Дата и время начала представления Конкурсных предложений: 01 марта 2021 года 9:00.

Дата и время окончания представления Конкурсных предложений: 27 мая 2021 года 12:00.

 

12. Место, дата и время вскрытия конвертов с Конкурсными предложениями: Конверты с Конкурсными предложениями вскрываются на заседании Конкурсной комиссии по адресу: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 22, кабинет №1218 27 мая 2021 года в 16:00

 

13. Порядок определения Победителя конкурса:

13.1. Победитель Конкурса определяется путем ранжирования Конкурсной Комиссией Конкурсных Предложений по результатам рассмотрении оценки представленных Конкурсных Предложений в порядке, установленном в настоящем пункте 13.1.

13.2. Наивысший рейтинг (первое место) присваивается Конкурсному Предложению, получившему в результате оценки наивысший суммарный (итоговый) конкурсный балл, т.е. содержащему наилучшие условия из всех условий, предложенных в оцениваемых Конкурсных Предложениях.

13.3. Далее остальные Конкурсные Предложения ранжируются Конкурсной Комиссией по убыванию суммарного конкурсного балла по каждому Конкурсному Предложению. Каждому из оцениваемых Конкурсных Предложений Конкурсной Комиссией будет присвоен свой рейтинг (место в порядке).

13.3. В случае если два и более Конкурсных Предложения содержат равные наилучшие условия (одинаковый рейтинг), Победителем Конкурса признается Участник Конкурса, раньше других указанных Участников Конкурса представивший в Конкурсную Комиссию Конкурсное Предложение.

Порядок определения Победителя конкурса в соответствии с разделом 28 Конкурсной документации.

 

14. Срок подписания членами конкурсной комиссии Протокола  о результатах проведения Конкурса: 10 июня 2021 года.

 

15. Срок подписания Концессионного соглашения:

После определения Победителя Конкурса Концессионное Соглашение должно быть подписано Победителем Конкурса не позднее даты, установленной Графиком Проведения Конкурса для подписания Концессионного Соглашения. Организатор Конкурса в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания членами Конкурсной Комиссии протокола о результатах проведения Конкурса направляет Победителю Конкурса экземпляр указанного протокола, включающий в себя условия, определенные Решением о заключении Концессионного соглашения, Конкурсной Документацией и представленным Победителем Конкурса Конкурсным Предложением, а также иные предусмотренные Законом о концессионных соглашениях, другими федеральными законами условия. Концессионное Соглашение должно быть подписано в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня, следующего за днем подписания Протокола о результатах проведения Конкурса;

Термины и сокращения, начинающиеся с заглавной буквы, употреблены в значениях, предусмотренных Конкурсной документацией по проведению Конкурса.