Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости


Нормативная база:
  1. Приказ министерства экономического развития от 17 ноября 2017 года № 620 «Об утверждении порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»
  2. Постановление департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 26 декабря 2019 года № 19-п «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Приморского края»
  3. Постановление министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 27 июля 2020 года № 45-п «О внесении изменений в постановление департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 26 декабря 2019 года № 19-п «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Приморского края».

Образцы заявлений в комиссию об оспаривании кадастровой стоимости

Информация о заявлениях, поданных на комиссию

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
С 1 января 2020 года, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов) и земельных участков в составе земель лесного фонда, расположенных на территории Приморского края могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при министерстве имущественных и земельных отношений (далее - Комиссия). Порядок работы Комиссии утвержден приказом Минэкономразвития России от 17.11.2017 № 620. Состав комиссии утвержден постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 26 декабря 2019 № 19-п «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Приморского края».
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:
• физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
• юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
• органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в Комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами:
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
• копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
• отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа;
• доверенность, в случае, если заявление подается уполномоченным представителем. 

Способы подачи заявления в Комиссию:
• Лично или почтой в Министерство по адресу: г. Владивосток, ул. Бородинская д.12. 8 (423) 264-88-93, 264-88-95;
• На адрес электронной почты: land@primorsky.ru;
• Через многофункциональный центр;
Комиссия вправе принять решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, либо отклонить заявление об оспаривании.
По всем вопросам можно обращаться по телефону: 8 (423) 264-88-93, 264-88-95.
Адреса для направления обращений: land@primorsky.ru, 690033, г. Владивосток, ул. Бородинская, д.12.
Кроме того, заявитель вправе обратиться с заявлением об оспаривании в суд, предварительное обращение в комиссию не требуется.
Обращаем внимание, что Результаты государственной кадастровой оценки, полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по-прежнему оспариваются в комиссии созданной при Управлении Росреестра по Приморскому краю (Подробная информация на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/)