Инвестор из Гонконга строит доступное жилье в Приморье
30 ноября 2018 16:30

Инвестор из Гонконга строит доступное жилье в Приморье

Резидент Свободного порта Владивосток ООО «РКСК» (дочерняя компания гонконгской корпорации «АО ТОН») приступил к строительству жилого комплекса в районе Зеленый угол во Владивостоке. Инвестиции в проект составят 1,5 миллиарда рублей.

Новый микрорайон с названием «Зеленый бульвар» предполагает комплексную застройку микрорайона, которая на данном этапе включает три монолитных высотки в 25 этажей каждая. Строители уже возводят каркас первого дома и начали бетонирование фундамента второго.

d144fd55-c756-484f-b018-5217a2d05f91.jpg

«Для того, чтобы этот проект состоялся, мы провели большую работу с инвесторами из Гонконга: презентовали преимущества нашего края, рассказали об особых условиях, которые созданы здесь для развития бизнеса. Ключевым фактором для принятия положительного решения стали преференции, которые предоставляются резидентам Свободного порта Владивосток», – прокомментировал заместитель директора Инвестиционного агентства Приморского края Денис Стародуб.

Именно налоговые льготы, которые застройщик получил в статусе резидента СПВ, позволили сократить издержки, и, как следствие, установить привлекательную цену за квадратный метр.

Концепция проекта предусматривает создание комфортного окружения: вид на настоящий лес из каждого окна, спортивные и детские площадки, стадион, места для выгула домашних животных и двор без машин.

6675f4a1-e54c-4b0c-bb8d-a23ee343f322.jpg

«За четверть века мы построили десятки современных жилых районов в Азии и сейчас готовы применить этот опыт во Владивостоке. Изюминка нашего проекта – единственный в городе пешеходный зеленый бульвар длиной в километр, где можно будет гулять и заниматься спортом на свежем воздухе. Здесь будут оборудованы дорожки для пешеходов, бегунов и велосипедов, предусмотрены места для катания на скейтах и роликах», – рассказал президент гонконгской корпорации «АО ТОН» Жэнь Шичжун.

В рамках комплексного сопровождения проекта Инвестиционным агентством Приморья строительная компания получила аккредитацию дочернего банка ДОМ.РФ – банка «Российский капитал» в качестве партнера по ипотеке.

«Это позволяет предоставлять доступные ипотечные кредиты с процентной ставкой ниже, чем в среднем по рынку. В настоящее время по объектам ЖК “Зеленый бульвар” предусмотрена базовая ставка от 9,65%, а по государственной программе “Семейная ипотека” – от 6% годовых», – пояснил руководитель приморского филиала банка Анатолий Бондаренко.

47cadd9e-16d9-402c-ba6c-f5c9206e26c3.jpg

Первый дом в микрорайоне «Зеленый бульвар» планируется ввести в эксплуатацию в декабре следующего года. Строительство еще двух многоэтажек, а также всей сопутствующей инфраструктуры будет завершено к 2021 году.

Благодаря грамотной комбинации различных видов государственной поддержки бизнесу – услуг Инвестиционного агентства Приморского края, преференциям Свободного порта Владивосток и льготным ипотечным программам ДОМ.РФ – впервые в Приморье удалось запустить в реализацию проект по строительству доступного жилья с привлечением инвестиций из КНР.

Анастасия Базарнова, bazarnova.as@gmail.com

Фотографии – ООО «РКСК»



HONG KONG INVESTOR TO BUILD AFFORDABLE HOUSING IN PRIMORYE

The resident of the Free Port Vladivostok, RKSK LLC (a subsidiary of the Hong Kong corporation “AO TONG”) has begun the construction of a residential complex in the Green Corner area in Vladivostok. Investment in the project will amount to 1.5 billion rubles.

The new housing complex with the name “Green Boulevard” implies a complex development of the housing complex, which at this stage includes three monolithic high-rise buildings of 25 floors each. The builders are already constructing the frame of the first house and began concreting the foundation of the second.

“In order for this project to take place, we did a lot of work with the investors from Hong Kong: we presented the advantages of our region, told about the special conditions that are created here for business development. The key factor for making a positive decision was the preferences that are granted to residents of the Free Port Vladivostok,” - Denis Starodub, the Deputy Director of the Primorskiy Territory Investment Agency, said.

It is tax benefits that the developer received in the status of a resident of FPV, allowed to reduce costs, and, as a result, to establish an attractive price per square meter.

The concept of the project provides for the creation of a comfortable environment: a view of the real forest from each window, sports and playgrounds, a stadium, places for pets walking and a yard without cars.

“For a quarter of a century we have built dozens of modern residential areas in Asia and are now ready to apply this experience in Vladivostok. The highlight of our project is the only one kilometer-long green pedestrian boulevard in the city where you can walk and play sports outdoors. The tracks for pedestrians, runners and bicycles will be equipped here, and places for skating and roller skating will be provided,” - Ren Shizhong, the president of the Hong Kong corporation AO TONG, said.

As part of the comprehensive project support by the Investment Agency of Primorye, the construction company received the accreditation of a subsidiary of DOM.RF bank – “Russian Capital” bank, as a mortgage partner.

“This allows us to provide affordable mortgage loans with an interest rate lower than the market average. At present, the base rate of 9.65% is provided for objects of the residential complex “Green Boulevard”, and the state program “Family mortgage” - from 6% per annum,” - the head of the Primorye branch of the bank Anatoliy Bondarenko explained.

The first house in the “Green Boulevard” neighborhood is scheduled for commissioning in December next year. Construction of two more high-rise buildings, as well as all related infrastructure will be completed by 2021.

Thanks to a competent combination of various types of state support for business - the services of the Investment Agency of the Primorskiy Territory, preferences of the Free Port Vladivostok and preferential mortgage programs of DOM.RF - for the first time in Primorye, they managed to launch a project to build affordable housing with the attraction of investments from China.


Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Приморье и люди