| 1 |
проектная документация не соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка: - не соблюден минимальный процент озеленения (крышное и вертикальное озеленение не носят компенсационный характер и не включаются в показатель территории зеленых насаждений при подсчете баланса территории участка проектируемого объекта); - не соблюдено требование по обеспеченности парковочными местами (либо парковка размещена на смежном участке); - не соблюден минимальный процент застройки |
| 2 |
предоставлены не все разделы проекта (обращаем внимание, что раздел проектной документации "Конструктивные и объемно-планировочные решения" является обязательные для предоставления) |
| 3 |
в проектной документации различные технико-экономические показатели, либо данные показатели в проектной документации не соответствуют указанным в экспертизе
|
| 4 |
строительная площадка, либо часть благоустройства (подпорные стенки, парковки, озеленение и пр.) за границами земельного участка |
| 5 |
не предусмотрены места для инвалидов либо их количество не соответствует требованиям законодательства согласно статье 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" на каждой стоянке (остановке) транспортных средств выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы. на индивидуальных автостоянках на участке около или внутри зданий учреждений обслуживания следует выделять 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов, в том числе 5% специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске ("СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001") |
| 6 |
истек срок действия договора аренды, либо срок строительства превышает срок действия договора аренды |
| 7 |
не получены разрешительные документы на строительство в зоне с особыми условиями территории |
| 8 |
истекли сроки действия ТУ, либо они предоставлены без договоров о технологическом присоединении без которых не действительны |
| 9 |
идет строительство комплекса объектов, либо от объекта устанавливается санитарно-защитная зона, выходящая за границы участка, либо предусмотрено массовое пребывание людей на объекте, при этом экспертиза проектной документации не предоставлена |
| 10 |
участок в санитарно-защитной зоне предприятия, где запрещено строительство определенных видов объектов |
| 11 |
срок действия ГПЗУ (3 года), или до 31.12.2021 (если ГПЗУ до 01.01.2017) |
| 12 |
участок предоставлен для дальнейшей эксплуатации, а планируется полный демонтаж здания и строительство нового, либо строительство еще одного объекта |
| 13 |
проектная документация предоставлена в электронном виде без электронной цифровой подписи |
| 1 |
ошибки в заполнении документов: - неверно указана дата утверждения проектной документации (после выдачи экспертизы проектной документации) - неверно указаны проектные/фактические технико-экономические показатели - дата завершения строительства в акте приемки, заключении органа государственного строительного надзора, техническом плане различна
|
| 2 |
благоустройство выполнено не в полном объеме
|
| 3 |
построенный объект не соответствует проекту
|
Дополнительно обращаем внимание, что при направлении заявлений в управление Росреестра портал дает возможность загрузки технического плана размер которого не превышает 100 Мб
|
690087, Приморский край, г. Владивосток, ул. Сельская, д. 9, кв. 101, ОГРН: 1172536002572 | |
|
ООО «ДИАГНОСТИК» |
690002, Приморский край, г. Владивосток, проспект Океанский, д. 90, эт. 2, оф. 1, ОГРН: 1182536017938 |
|
ООО «СТАНДАРТ-ПРОЕКТ» |
690062, Приморский край, г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 24 кв. 117, ОГРН: 1162536072720 |
|
ООО «ВЛАДСТРОЙПРОЕКТ» |
690062, Приморский край, г. Владивосток, ул. Нефтеветка, д. 4а, оф. 18, ОГРН: 1082538007970 |
|
ООО «АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ РОДИОНОВА» |
690002, Приморский край, г. Владивосток, ул. Комсомольская, д. 3, оф. 92, ОГРН: 1032501898593 |
